235 000 €
T5
115 m²
PLOUDIRY
29800
-12%
vs marché
2 043
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
PLOUDIRY (29800) • Ploudiry
Terrain
923 m²
Jardin
DPE
B
76 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 110 m², alliant confort, luminosité et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 120 €
Prix net vendeur
224 880 €
Frais de notaire
+17 249 €
Émoluments
2 632 €
Droits & taxes
13 267 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 249 €
Capital à emprunter
252 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ploudiry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDIRY ↗ +1.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDIRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T6 PLOUEDERN
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241 595 € | 2 196 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PLOUEDERN |
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à LANDERNEAU |
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à LANDERNEAU |
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252 960 € | 2 091 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à PLOUEDERN |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 4 Meshir | 73 500 € | 97 m² | 758 € |
| 14/03/2026 | 13 Rue De Kerhuella | 189 500 € | 137 m² | 1 383 € |
| 24/02/2026 | 4 Rue De La Fabrique | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 09/01/2026 | 12 Rue De La Martyre | 108 000 € | 116 m² | 931 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue De Kerhuella | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue De Balialec Huella | 167 800 € | 114 m² | 1 472 € |
| 22/10/2025 | 1 Kerbignon | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De Ti - Menez | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 08/07/2025 | 11 Che De Balialec | 223 800 € | 129 m² | 1 735 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De La Fabrique | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Cite | 104 000 € | 109 m² | 954 € |
| 26/04/2025 | 3 Rue De Kerhuella | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Xavier Grall | 210 420 € | 97 m² | 2 169 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue De La Fabrique | 202 000 € | 110 m² | 1 836 € |
| 27/10/2023 | 4 Kerlastre | 25 000 € | 124 m² | 202 € |