285 000 €
T7
140 m²
LANDERNEAU
29800
+5%
vs marché
2 036
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit285 000 €
Maison • 7 pièces • 140 m²
LANDERNEAU (29800) • Landerneau
Terrain
923 m²
Construction
1948
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
E
260 kWh/m²
GES
E
62 kg CO₂
***** VIDEO EN LIGNE *** LANDERNEAU - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d’une belle maison située au cœur de Landerneau Ne che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
285 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 273 €
Prix net vendeur
272 727 €
Frais de notaire
+20 531 €
Émoluments
3 091 €
Droits & taxes
16 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
305 531 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
305 531 €
Capital à emprunter
305 531 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 35 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 51 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 503 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 151 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU ↘ -3.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 999 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ST DIVY |
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T7 ST DIVY
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285 999 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ST DIVY |
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T7 LANDERNEAU
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290 900 € | 1 914 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à LANDERNEAU |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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279 045 € | 2 067 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
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271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à LANDERNEAU |
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271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à LANDERNEAU |
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271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à LANDERNEAU |
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T7 LANDERNEAU
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271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à LANDERNEAU |
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T7 LANDERNEAU
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271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Rue Frederic Chopin | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/05/2026 | 50 Rue De La Douffine | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue De La Douffine | 260 300 € | 130 m² | 2 002 € |
| 30/04/2026 | 330 Rue De L Aber Benoit | 141 750 € | 129 m² | 1 099 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 24/04/2026 | 19 Rue Jacques Cartier | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Lavoisier | 265 500 € | 119 m² | 2 231 € |
| 26/03/2026 | 15 Pl Flemming | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/03/2026 | 6 Rue De Kermoualec | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 18/03/2026 | 29 Rue Des Deportes | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 07/03/2026 | 21b Rte Du Quinquis Lech | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 28/02/2026 | 13 Rue Claude Petton | 391 030 € | 125 m² | 3 128 € |
| 27/02/2026 | 7 Av Du Tourous | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 27/01/2026 | 82 Rue Herve De Guebriant | 172 000 € | 116 m² | 1 483 € |