271 000 €
T7
151 m²
LANDERNEAU
29800
-8%
vs marché
1 795
€/m²
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Créer un compte gratuit271 000 €
Maison • 7 pièces • 151 m²
LANDERNEAU (29800)
Terrain
476 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
228 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Vous recherchez à Landerneau une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et un extérieur généreux, dans un environnement calme et proche de la nature Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 423 €
Prix net vendeur
260 577 €
Frais de notaire
+19 699 €
Émoluments
2 975 €
Droits & taxes
15 374 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
290 699 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
290 699 €
Capital à emprunter
290 699 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 33 799 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 49 291 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 77 671 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 109 891 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 143 671 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU ↘ -3.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Rue Frederic Chopin | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue De La Douffine | 260 300 € | 130 m² | 2 002 € |
| 30/04/2026 | 330 Rue De L Aber Benoit | 141 750 € | 129 m² | 1 099 € |
| 24/04/2026 | 19 Rue Jacques Cartier | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 26/03/2026 | 15 Pl Flemming | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/03/2026 | 29 Rue Des Deportes | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 28/02/2026 | 13 Rue Claude Petton | 391 030 € | 125 m² | 3 128 € |
| 27/02/2026 | 7 Av Du Tourous | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Saint Saens | 247 725 € | 154 m² | 1 609 € |
| 20/12/2025 | 22 Rue Andre Millour | 162 000 € | 128 m² | 1 266 € |
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 02/12/2025 | 391 Rte De Gorre Beuzit | 297 000 € | 153 m² | 1 941 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 13/11/2025 | 11 Rte De Saint Thonan | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |