233 200 €
T5
93 m²
LANDERNEAU
29800
+9%
vs marché
2 508
€/m²
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Créer un compte gratuit233 200 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
LANDERNEAU (29800)
Terrain
422 m²
Calme
DPE
E
279 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Maison de 5 pièces de 93 m² à vendre à Landerneau. Le bien offre ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Située à seulement 5minutes à pied des gares TER et TGV d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 105 €
Prix net vendeur
222 095 €
Frais de notaire
+17 059 €
Émoluments
2 606 €
Droits & taxes
13 103 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 259 €
Capital à emprunter
250 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 29 119 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 42 367 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 66 727 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 94 687 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 123 667 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +10.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERNEAU
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T5 LANDERNEAU
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233 200 € | 2 508 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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233 200 € | 2 508 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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T5 PLOUDIRY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à PLOUDIRY |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T5 ST URBAIN
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST URBAIN |
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T6 PLOUEDERN
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241 595 € | 2 196 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PLOUEDERN |
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T6 LANDERNEAU
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242 420 € | 2 499 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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217 800 € | 2 036 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 55 Rue Du Dourduff | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 29/05/2026 | 44 Rue Claude Bernard | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Roger Salengro | 207 300 € | 93 m² | 2 229 € |
| 19/05/2026 | 98 Rue Herve De Guebriant | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 16/05/2026 | 5 Rue Gabriel Faure | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/05/2026 | 4 Rue Benjamin Febvrier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 13/05/2026 | 14c Rue De La Fonderie | 206 835 € | 80 m² | 2 585 € |
| 13/05/2026 | 16 Rue Gambetta | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Jules Favre | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Yan Larhantec | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/04/2026 | 9 Rue Tanguy Malmanche | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 15/04/2026 | 6 Rte De Mescoat | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Corneille | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 07/04/2026 | 18 All Verte | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |