290 900 €
T7
152 m²
LANDERNEAU
29800
-10%
vs marché
1 914
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit290 900 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
LANDERNEAU (29800)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
290 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 188 €
Prix net vendeur
279 712 €
Frais de notaire
+21 011 €
Émoluments
3 158 €
Droits & taxes
16 503 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
311 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
311 911 €
Capital à emprunter
311 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 36 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 52 881 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 363 960 € | 83 241 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 117 921 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 153 981 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU ↘ -2.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANDERNEAU
|
290 900 € | 1 914 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
290 900 € | 1 914 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST THONAN
|
291 200 € | 1 867 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
292 000 € | 1 872 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIVY
|
285 999 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIVY
|
285 999 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIVY
|
285 999 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIVY
|
285 999 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
301 000 € | 2 007 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
258 900 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
258 900 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 05/09/2025 | 104 Rue De La Tour D Auvergne | 202 805 € | 144 m² | 1 408 € |
| 03/09/2025 | 28 All Des Lilas | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 12/08/2025 | 24 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 06/08/2025 | 4 Rue Moliere | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 25/07/2025 | 1 All Des Jardins | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |