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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Cette charmante maison des années 1950 développe environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 560 m². Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une agréable double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 34 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 50 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 79 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 111 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 147 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU ↘ -1.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANDERNEAU
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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T7 LANDERNEAU
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T7 LANDERNEAU
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIVY
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293 999 € | 2 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 ST THONAN
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291 200 € | 1 867 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 PENCRAN
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315 600 € | 1 793 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T10 ST THONAN
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284 500 € | 2 032 € | 140 m² | 10 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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279 840 € | 2 013 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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279 000 € | 1 661 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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279 000 € | 1 661 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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279 000 € | 1 661 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |
| 05/09/2025 | 104 Rue De La Tour D Auvergne | 202 805 € | 144 m² | 1 408 € |
| 03/09/2025 | 28 All Des Lilas | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 12/08/2025 | 24 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 06/08/2025 | 4 Rue Moliere | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |