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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
A VENDRE-PLOUEDERN- A quelques mètres de Landerneau, coup de coeur assuré pour cette belle traditionnelle aux volumes généreux idéalement située dans un secteur privilégié, hors lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 570 €/mois | 16 879 €/mois | 467 880 € | 49 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 72 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 533 160 € | 114 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 582 720 € | 164 046 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 217 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↘ -1.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIboC Actuel
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434 700 € | - |
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#aM5HM
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434 700 € | - |
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#b0hWz
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434 700 € | - |
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#9zYoI
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434 700 € | - |
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#9zYoJ
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434 700 € | - |
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#9zJ65
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434 700 € | - |
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#aDIlp
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434 700 € | - |
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#aQTBl
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434 700 € | - |
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T9 LANDERNEAU
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439 000 € | 1 917 € | 229 m² | 9 | Voir |
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 338 000 € | 176 m² | 1 920 € |
| 08/03/2025 | 263 All De Tremaria | 347 250 € | 195 m² | 1 781 € |
| 09/02/2024 | 20 Bd De La Gare | 236 000 € | 195 m² | 1 210 € |