Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 223 m²
LANDERNEAU - Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 223 m², implantée sur un terrain de 1028 m², qui incarne confort et modernité. Rénovée entre 2024 et 2025, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 444 108 € | 46 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 883 €/mois | 11 767 €/mois | 465 960 € | 68 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 108 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 553 200 € | 155 823 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 205 923 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgBt5 Actuel
|
412 500 € | - |
|
#aTZqP
|
412 500 € | - |
|
#bEEIn
|
412 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LANDERNEAU
|
412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDERNEAU
|
412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T10 LA MARTYRE
|
421 000 € | 1 762 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST URBAIN
|
429 000 € | 1 765 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T9 LANDERNEAU
|
439 000 € | 1 917 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T10 ST URBAIN
|
441 000 € | 1 917 € | 230 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 263 All De Tremaria | 347 250 € | 195 m² | 1 781 € |
| 07/02/2025 | 10 Pl De L Eglise | 250 000 € | 256 m² | 977 € |
| 09/02/2024 | 20 Bd De La Gare | 236 000 € | 195 m² | 1 210 € |