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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
MAISON INDIVIDUELLE 146m² / DOUBLE GARAGE ET CARPORTUniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 42 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 61 552 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 952 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 137 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landas →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LANDAS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0dzf Actuel
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339 000 € | - |
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#b3yyJ
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299 000 € | -11,8% |
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#b5V1u
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339 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 1153 Rue Du Quesne | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 05/06/2026 | 477 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 712 300 € | 165 m² | 4 317 € |
| 11/05/2026 | 1245 Rue Du Hennoy | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 18/03/2026 | 815 Rue Miron Zlatin | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 04/03/2026 | 1052 Rue Du Hennoy | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 16/02/2026 | 745 Rue Miron Zlatin | 312 000 € | 126 m² | 2 476 € |
| 07/10/2025 | 1435 Rue Du Hennoy | 493 470 € | 133 m² | 3 710 € |
| 11/07/2025 | 123 Rue D Orchies | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 23/05/2025 | 352 Rue Marcel Delommez | 489 000 € | 124 m² | 3 944 € |
| 30/04/2025 | 1068 Rue Marcel Delommez | 369 060 € | 172 m² | 2 146 € |
| 31/03/2025 | 1194 Rue D Orchies | 368 900 € | 154 m² | 2 395 € |
| 06/02/2025 | 63 Rue Du Loir | 246 400 € | 150 m² | 1 643 € |
| 14/10/2024 | 824 Rue D Orchies | 266 150 € | 116 m² | 2 294 € |
| 27/09/2024 | 406 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 16/09/2024 | 391 Rue Miron Zlatin | 356 100 € | 138 m² | 2 580 € |