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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray à Landas. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 128 032 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 169 132 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDAS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5V1u Actuel
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339 000 € | - |
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#b0dzf
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339 000 € | - |
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#b3yyJ
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299 000 € | -11,8% |
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T6 FAUMONT
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1435 Rue Du Hennoy | 493 470 € | 133 m² | 3 710 € |
| 11/07/2025 | 123 Rue D Orchies | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 06/02/2025 | 63 Rue Du Loir | 246 400 € | 150 m² | 1 643 € |
| 14/10/2024 | 824 Rue D Orchies | 266 150 € | 116 m² | 2 294 € |
| 27/09/2024 | 406 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 16/09/2024 | 391 Rue Miron Zlatin | 356 100 € | 138 m² | 2 580 € |
| 22/07/2024 | 421 Rue Du Marechal Leclerc | 444 500 € | 158 m² | 2 813 € |
| 10/05/2024 | 23 Rue D Orchies | 351 750 € | 136 m² | 2 586 € |
| 07/05/2024 | 756 Rue Du Hennoy | 328 000 € | 129 m² | 2 543 € |
| 26/03/2024 | 395 Rue Du Hennoy | 343 200 € | 151 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 26 Rue D Orchies | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 26/01/2024 | 972 Rue D Orchies | 309 000 € | 124 m² | 2 492 € |
| 14/12/2023 | 296 Rue Guivarmez | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |