Prix m2 immobilier Landas (59310) en novembre 2026

2 427 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

2 546 €/m²

2 106 €/m² — 2 965 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

75 annonces en vente à Landas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Landas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Landas (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Landas

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

2 993 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,0%

Tendance DVF : +15,0% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 133 €/m²	3
4P	2 742 €/m²	6

Dynamique des annonces à Landas

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

70.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

93%

Maisons (70) Apparts (5)

Annonces à Landas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 150 m²	70 000 € 467 €/m²	=
Maison 7 pièces 194 m²	279 000 € 1 438 €/m²	=
Maison 9 pièces 236 m²	411 500 € 1 744 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	210 000 € 1 750 €/m²	=
Maison 11 pièces 259 m²	399 000 € 1 541 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 194 m²	279 000 € 1 438 €/m²	=
Maison 9 pièces 284 m²	800 000 € 2 817 €/m²	=
Ferme 11 pièces 135 m²	324 000 € 2 400 €/m²	=
Ferme 11 pièces 135 m²	324 000 € 2 400 €/m²	=
Ferme 11 pièces 135 m²	324 000 € 2 400 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 120 m²	210 000 € 1 750 €/m²	872 j
Maison 9 pièces 236 m²	411 500 € 1 744 €/m²	567 j
Maison 11 pièces 259 m²	399 000 € 1 541 €/m²	483 j
Maison 9 pièces 245 m²	495 000 € 2 020 €/m²	211 j
Ferme 7 pièces 247 m²	528 000 € 2 138 €/m²	204 j

Prix m2 par nombre de pièces à Landas

Ventilation maisons vs appartements — Landas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 407 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 650 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 595 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 363 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Landas

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Landas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Landas par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Landas — INSEE (2)

1 073 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 044) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

808 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 184 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Landas

Données croisées — Landas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Landas : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Landas

Beuvry la Foret 1.9 km Maisons 2 219 €/m² Aix 2.3 km Maisons 2 163 €/m² Sameon 2.3 km Maisons 2 376 €/m² Sars et Rosieres 3.9 km Maisons 2 469 €/m² Rumegies 3.9 km Maisons 2 215 €/m² Auchy les Orchies 4 km Maisons 2 342 €/m² Orchies 4.3 km Maisons 2 140 €/m² Apparts 2 599 €/m² Brillon 4.6 km Maisons 2 412 €/m² Nomain 4.7 km Maisons 2 628 €/m² Tilloy Lez Marchiennes 4.8 km Maisons 2 520 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Landas, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 564 €/m²	14	-
2024	2 544 €/m²	22	-
2023	2 332 €/m²	19	-
2022	2 377 €/m²	22	-
2021	2 384 €/m²	22	-
2020	2 000 €/m²	25	-
2019	1 977 €/m²	35	-