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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
RARE SUR LE SECTEUR : HABITATION, INVESTISSEMENT ET POTENTIEL FONCIER RÉUNIS !Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes implantées sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 45 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 66 273 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 104 313 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 192 993 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lamarque →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvMZ8 Actuel
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365 000 € | - |
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#bm5Vq
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367 000 € | +0,5% |
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#bun10
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365 000 € | - |
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#bxEyC
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365 000 € | - |
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#bxEyy
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365 000 € | - |
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#bxVla
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365 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOUSSANS
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T7 MARGAUX
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389 400 € | 2 434 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MARGAUX |
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389 400 € | 2 434 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MARGAUX |
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T7 ARCINS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à ARCINS |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 17 Rte Du Port | 164 500 € | 156 m² | 1 054 € |
| 27/11/2025 | 86b Rue Principale | 239 000 € | 166 m² | 1 440 € |
| 13/08/2025 | 81 Rue Principale | 304 000 € | 178 m² | 1 708 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Principale | 160 850 € | 140 m² | 1 149 € |
| 27/02/2025 | 54 La Gravette | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 15/01/2025 | 8 Che Des Arrivaux | 443 820 € | 200 m² | 2 219 € |
| 03/05/2024 | 69 Rue Principale | 295 225 € | 140 m² | 2 109 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Principale | 110 000 € | 140 m² | 786 € |