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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
A Lamarque, village authentique du Médoc, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxEyy Actuel
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365 000 € | - |
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#bm5Vq
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367 000 € | +0,5% |
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#bun10
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365 000 € | - |
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#bvMZ8
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365 000 € | - |
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#bxVla
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365 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 81 Rue Principale | 304 000 € | 178 m² | 1 708 € |
| 15/01/2025 | 8 Che Des Arrivaux | 443 820 € | 200 m² | 2 219 € |
| 24/08/2023 | 81 Rue Principale | 175 750 € | 178 m² | 987 € |