Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
à LAMARQUE , au calme Belle rénovation pour cette maison de 130 m² comprenant, une cuisine équipée, un séjour, une suite avec salle d'eau et dressing, deux chambres, bureau, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMARQUE ↘ -21.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMARQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCINS
|
273 500 € | 1 926 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCINS
|
275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUSSAC FORT MEDOC
|
275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUSSAC FORT MEDOC
|
270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMARQUE
|
267 000 € | 1 867 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMARQUE
|
267 000 € | 1 880 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMARQUE
|
267 000 € | 1 880 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMARQUE
|
267 000 € | 1 867 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOUSSANS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSSANS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSSANS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSSANS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCINS
|
280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABARDE
|
280 000 € | 2 240 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABARDE
|
280 000 € | 2 240 € | 125 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Faures | 135 500 € | 130 m² | 1 042 € |
| 23/09/2025 | 2b Che Des Calinottes | 105 340 € | 107 m² | 984 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Principale | 160 850 € | 140 m² | 1 149 € |
| 23/10/2024 | 90 Rue Principale | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Picaille | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 03/05/2024 | 69 Rue Principale | 295 225 € | 140 m² | 2 109 € |
| 19/01/2024 | 14b Rte De Pauillac | 260 500 € | 112 m² | 2 326 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Principale | 110 000 € | 140 m² | 786 € |