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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Charmante maison de village en pierres de 142 m² sur 3 niveaux. Véritable entrée avec grand dégagement et placards. Au RDC vous bénéficierez d'une pièce de vie de 20m² donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 278 040 € | 31 834 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 46 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 72 934 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 474 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 094 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMARQUE ↘ -45.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMARQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMARQUE
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255 000 € | 1 783 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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T6 LAMARQUE
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255 000 € | 1 783 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMARQUE
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T6 LAMARQUE
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T6 SOUSSANS
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MACAU
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264 500 € | 1 903 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MACAU
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T5 LAMARQUE
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267 000 € | 1 880 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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241 000 € | 1 418 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCINS
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272 000 € | 1 943 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCINS
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272 000 € | 1 943 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Faures | 135 500 € | 130 m² | 1 042 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Principale | 160 850 € | 140 m² | 1 149 € |
| 03/05/2024 | 69 Rue Principale | 295 225 € | 140 m² | 2 109 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Principale | 110 000 € | 140 m² | 786 € |