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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Villa avec jardin et garageVotre agence BOS Immobilier vous propose à Lamanon, secteur résidentiel, proche du village, dans lotissement calme et en impasse. Maison rénovée de 144 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 844 €/mois | 17 709 €/mois | 490 896 € | 56 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 516 480 € | 81 816 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 563 580 € | 128 916 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 182 856 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 238 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baWk4 Actuel
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451 500 € | - |
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#b2dqo
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451 500 € | - |
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#b4RdK
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451 500 € | - |
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#b5a8W
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451 500 € | - |
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#bavxu
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451 500 € | - |
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#bhV3B
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420 000 € | -7,0% |
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#bmKOY
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420 000 € | -7,0% |
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#bn26M
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420 000 € | -7,0% |
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#boAi0
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420 000 € | -7,0% |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 39 Lot La Charlotte | 481 000 € | 125 m² | 3 848 € |
| 24/06/2024 | 5048 Village | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/02/2024 | 19 Rue De La Marjolaine | 338 050 € | 120 m² | 2 817 € |