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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Villa avec jardin et garageVotre agence BOS Immobilier vous propose à Lamanon, secteur résidentiel, proche du village, dans lotissement calme et en impasse. Maison rénovée de 144 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 783 €/mois | 17 524 €/mois | 485 772 € | 51 108 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 509 640 € | 74 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 118 836 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 602 400 € | 167 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 656 400 € | 221 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#baWk4 Actuel
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451 500 € | - |
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#b2dqo
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451 500 € | - |
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#b4RdK
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451 500 € | - |
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#b5a8W
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451 500 € | - |
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#bavxu
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451 500 € | - |
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#bhV3B
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420 000 € | -7,0% |
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#bmKOY
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420 000 € | -7,0% |
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#bn26M
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420 000 € | -7,0% |
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#boAi0
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420 000 € | -7,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAMANON
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 39 Lot La Charlotte | 481 000 € | 125 m² | 3 848 € |
| 24/06/2024 | 5048 Village | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/02/2024 | 19 Rue De La Marjolaine | 338 050 € | 120 m² | 2 817 € |