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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Superbe Pavillon Récent "Clé en Main" - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux port...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 25 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 008 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAIGNELET ↘ -4.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAIGNELET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bswjW Actuel
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227 000 € | - |
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#bqXx5
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227 000 € | - |
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#biLpC
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227 000 € | - |
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229 300 € | 1 791 € | 128 m² | 4 | Voir |
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224 319 € | 2 243 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BILLE
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230 224 € | 2 302 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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220 546 € | 2 081 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5121 La Gaulardiere | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 04/12/2025 | 36 La Foucherais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 21/11/2025 | 29 La Croix Janvier | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 15/10/2025 | 6 Imp Clos Coris | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 24/05/2025 | 24 Res Le Clos D'augustine | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 22/03/2025 | 4 Res La Perriere | 97 500 € | 118 m² | 826 € |
| 22/02/2025 | 2 Av De Bretagne | 97 000 € | 87 m² | 1 115 € |
| 19/11/2024 | 66 Le Halais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 24/08/2024 | 7 Res Des Verriers | 228 500 € | 113 m² | 2 022 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De La Foret | 267 000 € | 121 m² | 2 207 € |
| 19/07/2024 | 1 Res Emeraude | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 29/05/2024 | 8 Res Le Georgeault | 207 500 € | 118 m² | 1 758 € |
| 04/11/2023 | 10 Res La Source | 295 176 € | 117 m² | 2 523 € |
| 16/06/2023 | 20 La Bretonniere | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |