995 000 €
T5
175 m²
LABENNE
40530
+10%
vs marché
5 686
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit995 000 €
Maison • 5 pièces • 175 m²
LABENNE (40530) • Labenne Océan
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
995 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-38 269 €
Prix net vendeur
956 731 €
Frais de notaire
+67 446 €
Émoluments
9 649 €
Droits & taxes
56 447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 062 446 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 062 446 €
Capital à emprunter
1 062 446 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 856 €/mois | 38 958 €/mois | 1 079 904 € | 123 703 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 469 €/mois | 28 694 €/mois | 1 136 280 € | 180 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 1 239 660 € | 283 459 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 659 €/mois | 17 148 €/mois | 1 358 160 € | 401 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 481 100 € | 524 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Labenne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↗ +5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABENNE
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995 000 € | 5 686 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à LABENNE |
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T5 LABENNE
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995 000 € | 5 686 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 5 876 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 5 876 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 5 876 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 4 995 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 5 876 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 4 995 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 4 995 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 4 995 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 4 995 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 5 876 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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999 000 € | 5 876 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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988 000 € | 4 965 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à LABENNE |
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T6 LABENNE
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988 000 € | 4 965 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à LABENNE |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 8 Rue Du Marais | 438 095 € | 170 m² | 2 577 € |
| 27/04/2026 | 9 Rue Des Pinsons | 655 971 € | 164 m² | 4 000 € |
| 27/02/2026 | 11 Lot Beausoleil | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 05/01/2026 | 16b All De La Martinique | 790 000 € | 152 m² | 5 197 € |
| 23/12/2025 | 7b All De La Martinique | 847 000 € | 164 m² | 5 165 € |
| 20/11/2025 | 5 All Du Urping | 657 420 € | 146 m² | 4 503 € |
| 25/07/2025 | 25 All Du Poitou | 857 000 € | 150 m² | 5 713 € |
| 22/07/2025 | 1b All De La Martinique | 924 075 € | 167 m² | 5 533 € |
| 04/07/2025 | 9 All Du Maine | 965 245 € | 175 m² | 5 516 € |
| 20/06/2025 | 6 Lot Claron | 638 000 € | 144 m² | 4 431 € |
| 20/06/2025 | 9 All D Auvergne | 864 335 € | 176 m² | 4 911 € |
| 15/04/2025 | 4b Imp Du Barresquit | 810 000 € | 163 m² | 4 969 € |
| 21/03/2025 | 40ter Av Jean Lartigau | 590 000 € | 147 m² | 4 014 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 05/02/2025 | 5 Imp Des Huppes | 840 000 € | 150 m² | 5 600 € |