Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 103m² sur un vaste terrain de 567m² à Labenne Découvrez cette maison récente (2017), idéalement...
Rue des Bruyeres 40530 Labenne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Jx0h Actuel
|
520 000 € | - |
|
#aGZAv
|
499 000 € | -4,0% |
|
#9WdjN
|
499 000 € | -4,0% |
|
#ayPXq
|
525 000 € | +1,0% |
|
#aNbRG
|
520 000 € | - |
|
#b6onM
|
529 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABENNE
|
525 000 € | 4 646 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
499 000 € | 4 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
499 000 € | 5 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
493 500 € | 4 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
549 000 € | 4 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
549 000 € | 5 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
549 000 € | 4 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
550 000 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
456 000 € | 3 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Lot Du Chateau D Eau | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Oyats | 273 400 € | 82 m² | 3 334 € |
| 09/10/2025 | 30 Rue De Claron | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 30/09/2025 | 4a Imp Des Saules | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De Claron | 323 200 € | 82 m² | 3 941 € |
| 19/09/2025 | 1b Imp Des Marguerites | 590 935 € | 119 m² | 4 966 € |
| 09/09/2025 | 8 All Du Roussillon | 635 000 € | 99 m² | 6 414 € |
| 28/08/2025 | 28 Rue Des Pins | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 19/08/2025 | 6 Lot L'ovale | 632 293 € | 107 m² | 5 909 € |
| 01/07/2025 | 30 Rue Des Oyats | 304 100 € | 82 m² | 3 709 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Montagne | 400 400 € | 97 m² | 4 128 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats | 307 400 € | 82 m² | 3 749 € |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais | 394 506 € | 84 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats | 267 700 € | 82 m² | 3 265 € |