Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Cette superbe maison entièrement rénovée à La Queue-en-Brie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double garage, d'un cellier, d'une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 90 820 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 951 €/mois | 21 064 €/mois | 834 120 € | 132 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 910 080 € | 208 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 997 200 € | 295 228 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 1 087 200 € | 385 228 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à La Queue En Brie →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -1.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMGru Actuel
|
730 000 € | - |
|
#aIyrO
|
730 000 € | - |
|
#aJs4t
|
730 000 € | - |
|
#aMGrv
|
637 000 € | -12,7% |
|
#aTmWh
|
730 000 € | - |
|
#aXgJt
|
730 000 € | - |
|
#bbY2Y
|
730 000 € | - |
|
#bHXVh
|
637 000 € | -12,7% |
|
#bI8Vf
|
637 000 € | -12,7% |
|
#bN5oc
|
637 000 € | -12,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T9 LA QUEUE EN BRIE
|
655 000 € | 2 977 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T7 LA QUEUE EN BRIE
|
637 000 € | 3 353 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T7 LA QUEUE EN BRIE
|
637 000 € | 3 353 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T7 LA QUEUE EN BRIE
|
637 000 € | 3 335 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à LA QUEUE EN BRIE |
|
T8 LA QUEUE EN BRIE
|
630 000 € | 2 930 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à LA QUEUE EN BRIE |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1 Pl Charles Gounod | 372 500 € | 185 m² | 2 014 € |
| 28/04/2026 | 1 All De La Fontaine | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 13/03/2026 | 4 Rue De Lisbonne | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue Pedro | 429 650 € | 163 m² | 2 636 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue De Rome | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 625 000 € | 160 m² | 3 906 € |
| 20/01/2025 | 46b Av Du Buisson Fleuri | 734 100 € | 207 m² | 3 546 € |
| 20/12/2024 | 12 All Lavoisier | 483 000 € | 160 m² | 3 019 € |
| 04/10/2024 | 7 Pl Camille St Saens | 500 000 € | 185 m² | 2 703 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Georges Bizet | 487 000 € | 185 m² | 2 632 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 552 000 € | 185 m² | 2 984 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue De Londres | 422 000 € | 164 m² | 2 573 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue J B Clement | 441 000 € | 185 m² | 2 384 € |
| 29/12/2023 | 42 Av Lamartine | 740 542 € | 196 m² | 3 778 € |
| 03/11/2023 | 56 Rue De Paris | 539 000 € | 164 m² | 3 287 € |