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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 245 m²
Villa de 6 pièces principalesVUE IMPRENABLE SUR LE GOLF ! Villa d'exception dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une grande cuisine moderne et fonctionnelle, d'un lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 986 €/mois | 27 230 €/mois | 754 824 € | 86 430 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 619 €/mois | 20 058 €/mois | 794 280 € | 125 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 198 126 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 949 440 € | 281 046 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 1 035 300 € | 366 906 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↘ -1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bK95H Actuel
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695 000 € | - |
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#b19zT
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695 000 € | - |
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#aHLSo
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695 000 € | - |
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#alqJ1
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865 000 € | +24,5% |
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#ass18
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825 000 € | +18,7% |
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#az25R
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825 000 € | +18,7% |
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#aGV7b
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785 000 € | +12,9% |
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#aGV7d
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825 000 € | +18,7% |
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#aGV8D
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825 000 € | +18,7% |
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#aKwU8
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695 000 € | - |
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#aJCpO
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695 000 € | - |
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#bREaI
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695 000 € | - |
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#aJQ0P
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695 000 € | - |
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#be4GU
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695 000 € | - |
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#beHzz
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695 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 64 Rue De La Circulade | 694 710 € | 279 m² | 2 490 € |