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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Juvignac, Maeva : O7.83.91.60.18, venez découvrir cette villa T5 de 170 m², idéalement situé sur la commune de Juvignac. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUVIGNAC ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0lJK Actuel
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479 000 € | - |
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#aPGLO
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682 000 € | +42,4% |
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#ajMhw
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258 000 € | -46,1% |
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#akRxX
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250 000 € | -47,8% |
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#bbB4d
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833 000 € | +73,9% |
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#ayvmn
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833 000 € | +73,9% |
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#azwgU
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258 000 € | -46,1% |
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#aA0DZ
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833 000 € | +73,9% |
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#aA7O0
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759 000 € | +58,5% |
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#aEC2I
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1 995 000 € | +316,5% |
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#aELxg
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759 000 € | +58,5% |
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#aFazE
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759 000 € | +58,5% |
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#aFXtL
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759 000 € | +58,5% |
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#aFEwE
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759 000 € | +58,5% |
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#aFVga
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1 995 000 € | +316,5% |
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#aQPFF
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221 000 € | -53,9% |
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#aRIUu
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1 995 000 € | +316,5% |
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#boBLE
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829 500 € | +73,2% |
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#aYIu6
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649 000 € | +35,5% |
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#b382P
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344 000 € | -28,2% |
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#bcnXr
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479 000 € | - |
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#bhHl9
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264 000 € | -44,9% |
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#bmaLu
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264 000 € | -44,9% |
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#bs4oD
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257 000 € | -46,3% |
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#btPad
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257 000 € | -46,3% |
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#btPae
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258 000 € | -46,1% |
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#buIUx
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344 000 € | -28,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Kermes | 320 700 € | 160 m² | 2 004 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Des Oliviers | 494 950 € | 142 m² | 3 486 € |
| 12/09/2025 | 29 Courpouiran | 781 250 € | 180 m² | 4 340 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De L'ombree | 411 400 € | 151 m² | 2 725 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De La Calade | 640 400 € | 150 m² | 4 269 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Du Pas Du Golf | 675 150 € | 160 m² | 4 220 € |
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Pas Du Golf | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue De La Circulade | 945 350 € | 190 m² | 4 976 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue De La Plaine | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue De La Colline Du Couchant | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 07/03/2024 | 154 Rue De La Bergerie De Caunelle | 503 850 € | 148 m² | 3 404 € |
| 30/01/2024 | 26 Rue De La Circulade | 683 000 € | 152 m² | 4 493 € |