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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 101 m²
Exclusivité - Le Grau-du-Roi - Boucanet - En 1ère ligne avec vue mer panoramique à 180o, appartement T3 de 100,74m² entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 374 €/mois | 34 467 €/mois | 955 416 € | 100 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 1 002 600 € | 147 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 233 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 184 880 € | 329 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 435 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORT CAMARGUE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPGLO Actuel
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890 000 € | - |
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#ajMhw
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258 000 € | -71,0% |
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#akRxX
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250 000 € | -71,9% |
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#bbB4d
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833 000 € | -6,4% |
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#ayvmn
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833 000 € | -6,4% |
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#azwgU
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258 000 € | -71,0% |
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#aA0DZ
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833 000 € | -6,4% |
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#aA7O0
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759 000 € | -14,7% |
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#aEC2I
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1 995 000 € | +124,2% |
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#aELxg
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759 000 € | -14,7% |
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#aFazE
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759 000 € | -14,7% |
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#aFXtL
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759 000 € | -14,7% |
|
#aFEwE
|
759 000 € | -14,7% |
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#aFVga
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1 995 000 € | +124,2% |
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#aQPFF
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221 000 € | -75,2% |
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#aRIUu
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1 995 000 € | +124,2% |
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#boBLE
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829 500 € | -6,8% |
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#aYIu6
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649 000 € | -27,1% |
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#b0lJK
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479 000 € | -46,2% |
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#b382P
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344 000 € | -61,3% |
|
#bcnXr
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479 000 € | -46,2% |
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#bhHl9
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264 000 € | -70,3% |
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#bmaLu
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264 000 € | -70,3% |
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#bs4oD
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257 000 € | -71,1% |
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#btPad
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257 000 € | -71,1% |
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#btPae
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258 000 € | -71,0% |
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#buIUx
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344 000 € | -61,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11b Rue Gabriel Peri | 770 000 € | 114 m² | 6 754 € |
| 27/06/2025 | 19 Rue De L Aurore | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 73 Rue Chaumard | 440 900 € | 100 m² | 4 409 € |
| 27/12/2024 | 227 Rte Des Marines | 425 000 € | 83 m² | 5 120 € |
| 03/12/2024 | 370 Rue Folco De Baroncelli | 593 590 € | 87 m² | 6 823 € |
| 02/12/2024 | 227 Rte Des Marines | 113 900 € | 87 m² | 1 309 € |
| 02/12/2024 | 227 Rte Des Marines | 314 500 € | 83 m² | 3 789 € |
| 29/11/2024 | 99 Rue Des Nympheas | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 04/10/2024 | 198 Imp Des Bigons | 470 900 € | 91 m² | 5 175 € |
| 27/08/2024 | 130 Av De La Trainiere | 482 000 € | 102 m² | 4 725 € |
| 04/06/2024 | 899 Bd Du Dr Jean Bastide | 527 000 € | 80 m² | 6 588 € |
| 28/05/2024 | 53 Rue Paul Valery | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 16/05/2024 | 77 Rue De Tourville | 750 900 € | 82 m² | 9 157 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue De L Ancienne Poste | 320 833 € | 90 m² | 3 565 € |
| 30/11/2023 | 515 Av De Bernis | 370 000 € | 81 m² | 4 568 € |