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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES NOUVEAUTÉ JAVENÉ (5 min FOUGÈRES) Venez découvrir cette maison récente de 2021, idéalement située sur la commune de Javené, à seulement 5 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 444 €/mois | 13 467 €/mois | 373 296 € | 39 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 57 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 91 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 128 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 504 300 € | 170 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVENE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JAVENE
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349 000 € | 2 168 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 JAVENE
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T6 JAVENE
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T6 BILLE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 JAVENE
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LAIGNELET
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339 990 € | 2 086 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNELET
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T7 LAIGNELET
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T8 LAIGNELET
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339 200 € | 2 133 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LAIGNELET
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T8 LAIGNELET
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T7 BILLE
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353 850 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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353 850 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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353 850 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue De La Gibeliere | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 17/07/2025 | 32 Rue De La Grande Marche | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Jean Giono | 249 000 € | 138 m² | 1 804 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 304 118 € | 127 m² | 2 395 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De La Motte | 288 000 € | 137 m² | 2 102 € |
| 31/08/2024 | 4 Rue Des Chenes | 199 400 € | 130 m² | 1 534 € |
| 30/04/2024 | 12b Rue Estienne De Javene | 331 300 € | 152 m² | 2 180 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Aime Du Bois Guy | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 10/02/2024 | 12 Rue Trehu De Monthierry | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 16/09/2023 | 10 Rue De Lariboisiere | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Bel Orient | 244 000 € | 139 m² | 1 755 € |
| 06/07/2023 | 9 Rue Pierre Malle | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |