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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
À deux pas du bourg de Billé, Découvrez le charme authentique de la campagne ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre pleine de caractère, où authenticité et confo...
1 Le Bussonnet 35133 Billé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 538 €/mois | 13 752 €/mois | 381 192 € | 40 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 93 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 690 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 173 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAIGNELET
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T8 LAIGNELET
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303 100 € | 1 762 € | 172 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 30 La Haute Cosviniere | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 11/09/2024 | 5336 Claire Fontaine | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 31/05/2024 | 5072 Le Pommeray | 200 091 € | 135 m² | 1 482 € |
| 26/01/2024 | 5380 Les Pres Du Bourg | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |