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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
A VENDRE maison 6 CHAMBRES de 163 m² construite en 2017, située en centre bourg de Laignelet. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 366 324 € | 38 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 546 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 606 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 126 506 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 167 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhYDi Actuel
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339 990 € | - |
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#b08L4
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349 500 € | +2,8% |
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#b2WwH
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349 500 € | +2,8% |
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#bnDTn
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339 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAIGNELET
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353 850 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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303 100 € | 1 762 € | 172 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Le Chardonneret | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 08/07/2025 | 61 Le Cottage | 339 900 € | 160 m² | 2 124 € |
| 28/06/2025 | 51 La Massonnais | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 25/04/2025 | 30 Imp Clos Coris | 155 000 € | 139 m² | 1 115 € |
| 28/10/2024 | 16 Chemin Du Patis | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 23/05/2024 | 6 Res La Priaute | 272 500 € | 177 m² | 1 540 € |
| 03/08/2023 | 4 Res La Priaute | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |