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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
EXCLUSIVTE chez JANZE ! Venez découvrir cette jolie maison de ville située sur la commune de Retiers (35240), à proximité immédiate des commerces et écoles. Le rez-de-chaussée se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 270 648 € | 28 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 66 342 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 93 342 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 123 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JANZE
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248 710 € | 2 369 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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248 710 € | 2 369 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 JANZE
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254 001 € | 2 016 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 JANZE
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255 500 € | 2 261 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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245 000 € | 2 094 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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242 500 € | 1 895 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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240 680 € | 1 941 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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261 000 € | 2 105 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANLIS
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |