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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Longère à rénover avec dépendances – À la sortie de Janzé, au calme en campagne À seulement 2 minutes de Janzé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMANLIS ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMANLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JANZE
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240 350 € | 2 020 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 JANZE
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248 560 € | 2 200 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 JANZE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISTRUDAN
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254 480 € | 1 844 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISTRUDAN
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254 480 € | 1 844 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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255 400 € | 2 260 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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255 400 € | 2 260 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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255 500 € | 2 261 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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256 025 € | 2 266 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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256 025 € | 2 266 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISTRUDAN
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257 250 € | 1 864 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISTRUDAN
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257 250 € | 1 864 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Che Du Moulin | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 20/10/2025 | 52 La Pontais | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Des Lilas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 14/08/2025 | 1 All Des Merisiers | 280 500 € | 114 m² | 2 461 € |
| 11/07/2025 | 35 La Clarlais | 152 200 € | 101 m² | 1 507 € |
| 25/06/2025 | 13 Qua Saint Martin | 270 900 € | 139 m² | 1 949 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Charmille | 204 190 € | 119 m² | 1 716 € |
| 28/11/2024 | 51 Les Valettes | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 09/10/2024 | 43 All Du Bois Teilleul | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 09/08/2024 | 4 Les Roches | 370 950 € | 118 m² | 3 144 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Du Bois Teilleul | 251 100 € | 101 m² | 2 486 € |
| 26/06/2024 | 3 Qua Saint Martin | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue Du Bois Teilleul | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Des Acacias | 232 680 € | 108 m² | 2 154 € |
| 18/01/2024 | 5562 Belle Motte | 266 950 € | 100 m² | 2 670 € |