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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Idéalement située, avec la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 113 m² saura vous séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 29 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 289 320 € | 42 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 314 100 € | 67 415 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 96 755 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 127 715 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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257 750 € | 1 868 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |