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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Pierre David vous propose: Maison avec vie de plain-pied – Terrain constructible et divisible – Proche gare et commodités. Idéalement située à proximité du centre, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JANZE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsizl Actuel
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239 900 € | - |
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#bjVmy
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239 900 € | - |
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#bkKXD
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239 900 € | - |
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#bnDTg
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239 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JANZE
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239 900 € | 2 221 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 AMANLIS
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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240 350 € | 2 289 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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240 645 € | 2 336 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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235 215 € | 2 082 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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245 000 € | 2 094 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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232 119 € | 2 321 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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248 710 € | 2 369 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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230 359 € | 2 075 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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230 359 € | 2 075 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |