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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
JANZE 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de RENNES 35000, belle maison de 147 m² avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m². Grand séjour lumineux de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 389 256 € | 44 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 409 560 € | 64 877 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 446 940 € | 102 257 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 144 917 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 189 317 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANZE → 0% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bvYug Actuel
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357 680 € | - |
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#aEFXN
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357 680 € | - |
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#bYeYK
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356 300 € | -0,4% |
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#aXBSL
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356 300 € | -0,4% |
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#aFcKc
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356 300 € | -0,4% |
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#aFqVh
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357 680 € | - |
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#aFyAA
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356 300 € | -0,4% |
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#bfV0K
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356 300 € | -0,4% |
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#b9SOM
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357 680 € | - |
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#be3kP
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357 680 € | - |
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#bpG8B
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357 680 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 8 Memenier | 327 500 € | 150 m² | 2 183 € |
| 19/05/2026 | 14 Rue Des Hirondelles | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 24/04/2026 | 4 Touyon | 520 000 € | 144 m² | 3 611 € |
| 24/04/2026 | 3 Bd Pasteur | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 23/03/2026 | 12 Rue Des Verdiers | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 20/03/2026 | 12 Rue Paul Painleve | 285 000 € | 170 m² | 1 676 € |
| 11/03/2026 | 48 Rue De Rennes | 302 150 € | 153 m² | 1 975 € |
| 03/02/2026 | 18 Rue Claude Monet | 379 800 € | 169 m² | 2 247 € |
| 28/01/2026 | 5 Imp Mathurin Meheut | 273 000 € | 126 m² | 2 167 € |
| 23/12/2025 | 26 Rue Du Champ Morin | 294 100 € | 125 m² | 2 353 € |
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 30/09/2025 | 7b Rue Des Bleuets | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 29/08/2025 | 34 Rue De Chateaugiron | 405 001 € | 159 m² | 2 547 € |