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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison F6JANZE 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de RENNES 35000, belle maison de 147 m² avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m². Grand séjour lumi...
Le Jardin 35150 Janzé
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 384 552 € | 39 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 403 200 € | 58 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 92 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 132 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 175 817 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANZE ↗ +3.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEFXN Actuel
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357 680 € | - |
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#aFcKc
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356 300 € | -0,4% |
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#b93UJ
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356 300 € | -0,4% |
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#bfV0K
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356 300 € | -0,4% |
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#be3kP
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357 680 € | - |
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T7 CHANTELOUP
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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352 500 € | 2 592 € | 136 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 30/09/2025 | 7b Rue Des Bleuets | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 14/08/2025 | 31 Rue De La Lande Au Brun | 419 500 € | 161 m² | 2 606 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Paul Cezanne | 333 350 € | 172 m² | 1 938 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Douet Aux Merles | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 16/07/2025 | 10 La Heulvrais | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 21/05/2025 | 62 Rue De La Bellangerie | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 28/03/2025 | 2 La Planchette | 302 000 € | 142 m² | 2 127 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |