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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Nouveauté : Charmante longère exposée sud en campagne de Piré sur Seiche avec un grand potentiel dans un environnement calme et verdoyant avec son terrain généreux. Je suis ravis d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 132 272 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 692 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANZE ↗ +1.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ms5 Actuel
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349 990 € | - |
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#aSn8G
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349 990 € | - |
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#aSIrh
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349 990 € | - |
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T6 PIRE SUR SEICHE
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T7 JANZE
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349 760 € | 2 010 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 JANZE
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335 360 € | 1 612 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 JANZE
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333 920 € | 1 598 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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332 600 € | 1 798 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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332 000 € | 1 795 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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332 000 € | 1 795 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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332 000 € | 1 795 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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372 750 € | 2 130 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 14/08/2025 | 31 Rue De La Lande Au Brun | 419 500 € | 161 m² | 2 606 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Paul Cezanne | 333 350 € | 172 m² | 1 938 € |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 08/07/2025 | 25 Bd Pasteur | 383 000 € | 177 m² | 2 164 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Chenardiere | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 16/07/2024 | 14 L Aubiniere | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 31/05/2024 | 6 Le Haut Pontais | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Chateaugiron | 112 891 € | 188 m² | 600 € |