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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 219 m²
Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 JANZE
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350 000 € | 1 598 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 JANZE
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350 000 € | 1 598 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 JANZE
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350 000 € | 1 598 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 JANZE
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346 500 € | 1 612 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 JANZE
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346 500 € | 1 612 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 JANZE
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344 850 € | 1 604 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 CORPS NUDS
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340 000 € | 1 545 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T10 JANZE
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321 000 € | 1 459 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T9 CORPS NUDS
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300 000 € | 1 364 € | 220 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 25 Bd Pasteur | 383 000 € | 177 m² | 2 164 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Chateaugiron | 112 891 € | 188 m² | 600 € |
| 01/09/2023 | 7 Imp Du Clos De La Vigne | 431 544 € | 180 m² | 2 397 € |