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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à Janville-en-Beauce, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon familial édifié sur vide sanitaire, offrant des volumes fonctionnels et un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 009 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 529 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 79 529 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 149 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUDREVILLE
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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209 750 € | 2 140 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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210 342 € | 1 895 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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210 386 € | 1 948 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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210 931 € | 2 109 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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205 740 € | 1 854 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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200 840 € | 1 809 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 JANVILLE
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220 515 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 08/07/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Cinquante Mines | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Mail Colardeau | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 16/01/2025 | 2 Rte D Herouville | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/11/2024 | 262b Rue Du Boel | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Auguste Liquois | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |