210 386 €
T5
108 m²
JANVILLE
28310
Retirée
+26%
vs marché
1 948
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 386 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 108 m²
JANVILLE (28310)
Terrain
538 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 386 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 060 €
Prix net vendeur
201 326 €
Frais de notaire
+15 635 €
Émoluments
2 407 €
Droits & taxes
11 878 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 021 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 021 €
Capital à emprunter
226 021 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 26 322 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 241 680 € | 38 262 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 60 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 85 542 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 111 582 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Janville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JANVILLE
|
210 386 € | 1 948 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à JANVILLE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
210 386 € | 1 948 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
210 386 € | 1 948 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T6 GOMMERVILLE
|
212 745 € | 2 086 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à GOMMERVILLE |
|
T6 GOMMERVILLE
|
214 400 € | 2 144 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GOMMERVILLE |
|
T6 GOMMERVILLE
|
214 400 € | 2 144 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GOMMERVILLE |
|
T5 BAUDREVILLE
|
214 436 € | 2 023 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BAUDREVILLE |
|
T5 ROUVRAY ST DENIS
|
214 436 € | 2 023 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ROUVRAY ST DENIS |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
215 242 € | 1 939 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
205 486 € | 1 903 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
215 615 € | 1 960 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
202 018 € | 2 000 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
201 376 € | 1 955 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T6 GOMMERVILLE
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GOMMERVILLE |
|
T6 GOMMERVILLE
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GOMMERVILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Imp Pasteur | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 03/06/2026 | 40 Vc De L Esprit | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 20/05/2026 | 255 Rue Du Boel | 169 900 € | 115 m² | 1 477 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Du Pot D Etain | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 03/03/2026 | 6 Rue Saint Roch | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 26/02/2026 | 10 Rue Saint Jacques | 382 569 € | 106 m² | 3 609 € |
| 19/02/2026 | 6 Rte D Herouville | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 03/02/2026 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 16/01/2026 | 16 Rue Du Mail Secret | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/12/2025 | 47 Rue De La Madeleine | 160 500 € | 128 m² | 1 254 € |
| 11/12/2025 | 18 Rue Du Petit Muid | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 24/09/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |