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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison individuelle entièrement rénovée en 2021, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte équipée sur salon/séjour avec poêle à granules, véranda, suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZEURE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZEURE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AISEREY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MARLIENS
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUVERNEY
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIENS
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUVERNEY
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 IZEURE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 IZEURE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BESSEY LES CITEAUX
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 THOREY EN PLAINE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 MAGNY SUR TILLE
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 AISEREY
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319 500 € | 2 349 € | 136 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue D Amont | 386 700 € | 95 m² | 4 071 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |