Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Longchamp à 3 minutes de Genlis. A 10 min de l'autoroute proche des commerces.Maison neuve clef en main sous garantie décennale et dommage ouvrage.Le bien est dans un lotissement d...
3 Allée de la Céramique 21110 Longchamp
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GENLIS
|
320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 AISEREY
|
320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 AISEREY
|
319 500 € | 2 349 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 AISEREY
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 AISEREY
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOREY EN PLAINE
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZEURE
|
290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZEURE
|
290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZEURE
|
290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOREY EN PLAINE
|
279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 28 Rue Du Bourg | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 18/08/2025 | 10 All Des Hirondelles | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 14/08/2025 | 4 All Des Hirondelles | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Lupins | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue Du Lycee | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Faienciers | 220 400 € | 110 m² | 2 004 € |
| 18/12/2024 | 2 Rte De Bouchet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 17/12/2024 | 12 All Des Hirondelles | 245 700 € | 115 m² | 2 137 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp Des Petunias | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 11/10/2024 | 2b Imp Des Lupins | 259 970 € | 114 m² | 2 280 € |
| 21/12/2023 | 3 Imp Des Lupins | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Des Alisiers | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |