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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison familiale avec sous-sol complet à IZEURE Située à seulement 25 minutes de Dijon et 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 34 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 50 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 79 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 112 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 149 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brJz8 Actuel
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303 000 € | - |
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#bt7G8
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303 000 € | - |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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T6 IZIER
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T6 GENLIS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AISEREY
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T6 GENLIS
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T6 AISEREY
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 AISEREY
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326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |