Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Découvrez cette belle maison moderne de 109 m², construite en juin 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Située en second rang, elle offre un cadre de vie calme et p...
34C Rue des Cent Mines 45140 Ingré
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 719 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 356 760 € | 52 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 83 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 117 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 155 071 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INGRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INGRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, INGREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 INGRE
|
314 900 € | 2 499 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
314 900 € | 2 499 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA RUELLE
|
318 000 € | 2 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 INGRE
|
310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 INGRE
|
324 537 € | 2 950 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 INGRE
|
304 349 € | 2 536 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORMES
|
330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA RUELLE
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA RUELLE
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 21/11/2025 | 11 Av De La Coudraye | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Des Glazaits | 103 200 € | 107 m² | 964 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 09/10/2025 | 10 Av Maurice Ravel | 255 200 € | 96 m² | 2 658 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De La Prevote | 144 400 € | 111 m² | 1 301 € |
| 20/09/2025 | 88 Rue De Selliers | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 02/09/2025 | 134 Rue De Changelin | 225 100 € | 90 m² | 2 501 € |
| 26/08/2025 | 67 Rue De La Justice | 294 200 € | 123 m² | 2 392 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Montabuzard | 254 000 € | 128 m² | 1 984 € |
| 24/07/2025 | 89 Rue De La Justice | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 28/06/2025 | 154 Rte De La Chapelle | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Georges Bizet | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Des Bleuets | 233 500 € | 104 m² | 2 245 € |