Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
À découvrir sans tarder : maison récente construite en 2024, située en second rang dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7I9P Actuel
|
330 000 € | - |
|
#b9m3I
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 INGRE
|
326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 INGRE
|
349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 INGRE
|
295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
289 500 € | 2 083 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Glazieres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 314 750 € | 124 m² | 2 538 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Du 11 Octobre 1870 | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Louise De Larnage | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Agrippa D'aubigne | 82 525 € | 128 m² | 645 € |
| 27/09/2025 | 2 Che Du Bourgneuf | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2025 | 20b Rte Du Mans | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Colin Muset | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl Francois Villon | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue Du 11 Octobre 1870 | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 06/11/2024 | 42 Rte Nationale | 226 400 € | 97 m² | 2 334 € |