Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée avec des rangements desservant un salon et une salle à manger lumineuse, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↘ -1.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhtK4 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bozzv
|
299 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 INGRE
|
299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T8 INGRE
|
277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/11/2025 | 11 Av De La Coudraye | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Des Glazaits | 103 200 € | 107 m² | 964 € |
| 21/10/2025 | 182 Rte Nationale | 214 850 € | 144 m² | 1 492 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De La Prevote | 144 400 € | 111 m² | 1 301 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees | 297 000 € | 138 m² | 2 152 € |
| 12/09/2025 | 182b Rue De Coutes | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 26/08/2025 | 67 Rue De La Justice | 294 200 € | 123 m² | 2 392 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Des Sureaux | 351 600 € | 147 m² | 2 392 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Montabuzard | 254 000 € | 128 m² | 1 984 € |
| 24/07/2025 | 89 Rue De La Justice | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Des Bascules | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |