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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Indre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INDRE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, INDREComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bT1pp Actuel
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359 000 € | - |
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#bgQc6
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359 000 € | - |
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#bi9aB
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379 080 € | +5,6% |
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#bPcmm
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359 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 INDRE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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348 000 € | 3 053 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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348 000 € | 3 053 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à INDRE |
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T6 INDRE
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344 900 € | 2 412 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à INDRE |
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T7 INDRE
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à INDRE |
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T7 INDRE
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329 100 € | 2 633 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à INDRE |
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T6 INDRE
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326 500 € | 2 815 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à INDRE |
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T7 INDRE
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322 400 € | 2 353 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à INDRE |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 17 Rue Jules Bodiguel | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 17/03/2026 | 9 Rue De L'allier | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue Jules Bodiguel | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue De L'allier | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/10/2025 | 26 Rue Francois Poisson | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Moulin | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Albert Thomas | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 28/07/2025 | 5b Rue Du Pont Allard | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 10/07/2025 | 3 Pl Jean Saillant | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/06/2025 | 63b Rue Marcel Sembat | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 09/06/2025 | 1 Rue Marcel Sembat | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Denis Riviere | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Joseph Tahet | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 23/04/2025 | 37 Rue Denis Riviere | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/02/2025 | 17 Quai Victor Boquien | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |