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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
HÉRIC - MAISON - T6 147M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Héric offre une bonne surface habitable de 147 m² sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 45 449 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 66 257 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 193 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Heric →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERIC ↗ +2.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HERICComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRztY Actuel
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365 000 € | - |
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#btRbn
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365 000 € | - |
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#bPR1r
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365 000 € | - |
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#bQffj
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365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HERIC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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358 000 € | 2 613 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à HERIC |
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 141 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T8 HERIC
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 141 m² à HERIC |
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T8 HERIC
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 141 m² à HERIC |
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 141 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 141 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T7 LA CHEVALLERAIS
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349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T7 HERIC
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385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à HERIC |
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T7 HERIC
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385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à HERIC |
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T7 HERIC
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385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à HERIC |
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T7 HERIC
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385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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342 900 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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342 900 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à HERIC |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12 Grand Ville | 252 000 € | 121 m² | 2 083 € |
| 23/06/2026 | 15 Rue Saint Pierre | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 19/06/2026 | 6308 La Bezardiere | 232 250 € | 165 m² | 1 408 € |
| 12/05/2026 | 12 Le Rondray | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 11/05/2026 | 4 Rue Anne De Bretagne | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 29/04/2026 | 18 La Servantiere | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 08/04/2026 | 5723 La Prise Des Chenaux | 322 000 € | 172 m² | 1 872 € |
| 13/02/2026 | 12 Glasnet | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 13/02/2026 | 5622 Sottiniere | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 22/12/2025 | 5655 Le Bois Boterel | 303 000 € | 150 m² | 2 020 € |
| 09/12/2025 | 2 La Pinelais | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 14/10/2025 | 3 La Coindiere | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 22/09/2025 | 21 La Chenaie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 19/09/2025 | 208b La Tondrie | 319 600 € | 130 m² | 2 458 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |