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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Au Sud de la commune d'HERIC, nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette belle maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par son cadre naturel et sa luminosité. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 389 592 € | 44 602 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 64 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 102 310 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 145 090 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 189 310 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERIC ↗ +3.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HERICComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCBox Actuel
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358 000 € | - |
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#bai0F
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384 500 € | +7,4% |
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#bnNYT
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368 650 € | +3,0% |
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#briKu
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368 650 € | +3,0% |
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#bCNK8
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358 000 € | - |
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#bFHgX
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358 000 € | - |
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#bK6GU
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358 000 € | - |
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T6 HERIC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 HERIC
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T8 HERIC
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHEVALLERAIS
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349 725 € | 2 480 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CHEVALLERAIS
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349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 HERIC
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342 900 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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342 900 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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329 000 € | 2 238 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5655 Le Bois Boterel | 303 000 € | 150 m² | 2 020 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue De L Isac | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 09/12/2025 | 2 La Pinelais | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |
| 17/07/2025 | 2 All Des Goelands | 385 000 € | 113 m² | 3 407 € |
| 17/07/2025 | 31 Rue De L Isac | 318 000 € | 133 m² | 2 391 € |
| 16/07/2025 | 54 Ilot Des Sternes | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 11/07/2025 | 15 La Forgette | 353 000 € | 158 m² | 2 234 € |
| 01/07/2025 | 6245 La Beliniere | 377 000 € | 160 m² | 2 356 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 25/03/2025 | 31 Rue Des Mouettes | 302 100 € | 119 m² | 2 539 € |
| 17/03/2025 | 5446 La Bezardiere | 250 000 € | 162 m² | 1 543 € |
| 13/02/2025 | 110 La Verdiniere | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 31/01/2025 | 2 Roty Cartron | 473 000 € | 150 m² | 3 153 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Bleuets | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |