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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
EN VENTE CHEZ UNE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL À Hambye, à seulement 700 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la foi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 492 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 38 828 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 61 568 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 828 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAMBYE ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Rdq6 Actuel
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233 000 € | - |
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#9UQth
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233 000 € | - |
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#aa34g
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233 000 € | - |
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#aKf7K
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233 000 € | - |
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#ayjSd
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232 000 € | -0,4% |
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#aExIt
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230 000 € | -1,3% |
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#aR0Ns
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230 000 € | -1,3% |
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#aGFfh
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230 000 € | -1,3% |
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#aGs5s
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230 000 € | -1,3% |
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#aUsTu
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230 000 € | -1,3% |
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#b4G5f
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230 000 € | -1,3% |
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#bfPrG
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230 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 1 433 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 HAMBYE
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245 000 € | 1 269 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 HAMBYE
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247 000 € | 1 534 € | 161 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue La Croix Au Breton | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |