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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Maxime Guillouet vous propose: Maison pleine de charme de 166 m² – HambyeSituée au cOEur de la commune, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 26 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 845 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 85 865 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 113 405 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, HAMBYE ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aExIt Actuel
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230 000 € | - |
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#9Rdq6
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233 000 € | +1,3% |
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#9UQth
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233 000 € | +1,3% |
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#aa34g
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233 000 € | +1,3% |
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#aKf7K
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233 000 € | +1,3% |
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#ayjSd
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232 000 € | +0,9% |
|
#aR0Ns
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230 000 € | - |
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#aGFfh
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230 000 € | - |
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#aGs5s
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230 000 € | - |
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#aUsTu
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230 000 € | - |
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#b4G5f
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230 000 € | - |
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#bfPrG
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230 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GAVRAY
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230 000 € | 1 394 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 HAMBYE
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229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 HAMBYE
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229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
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230 500 € | 1 213 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 HAMBYE
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241 040 € | 1 401 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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243 000 € | 1 405 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 HAMBYE
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245 000 € | 1 269 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 HAMBYE
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245 000 € | 1 269 € | 193 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue La Croix Au Breton | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |