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232 000 €
Bien 160 m²
HAMBYE 50450
Retirée
N/A vs marché
1 450 €/m²

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Bien • 7 pièces • 160 m²

HAMBYE (50450) • Hambye
Jardin Cheminée
DPE F 417 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

HAMBYE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose : A Hambye, Une grande maison d'habitation lumineuse d'environ 160 m², à proximité du bourg, proche des commer...

Quartier Hambye

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 232 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 048 €
Prix net vendeur 220 952 €
Frais de notaire +16 981 €
Émoluments 2 595 €
Droits & taxes 13 036 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 248 981 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 248 981 €
Capital à emprunter 248 981 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 981 €/mois 9 033 €/mois 250 404 € 26 322 € 3,20%
10 ans 2 190 €/mois 6 636 €/mois 262 800 € 38 718 € 3,25%
15 ans 1 585 €/mois 4 803 €/mois 285 300 € 61 218 € 3,35%
25 ans 1 128 €/mois 3 418 €/mois 338 400 € 114 318 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,10%
21 120 €/an
Rendement net
5,78%
après charges
Cashflow
-246 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ayjSd Actuel
232 000 € -
#9Rdq6
233 000 € +0,4%
#9UQth
233 000 € +0,4%
#aa34g
233 000 € +0,4%
#aKf7K
233 000 € +0,4%
#aExIt
230 000 € -0,9%
#aR0Ns
230 000 € -0,9%
#aGFfh
230 000 € -0,9%
#aGs5s
230 000 € -0,9%
#aUsTu
230 000 € -0,9%
#b4G5f
230 000 € -0,9%
#bfPrG
230 000 € -0,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).