Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Et si votre prochaine maison était déjà parfaite Dès les premiers instants, cette magnifique maison familiale séduit par son état irréprochable, ses volumes généreux et sa luminosi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 671 €/mois | 23 245 €/mois | 644 364 € | 67 758 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 635 €/mois | 17 076 €/mois | 676 200 € | 99 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 734 400 € | 157 794 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 798 960 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 870 600 € | 293 994 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUYANCOURT ↗ +2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUYANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHbXk Actuel
|
599 500 € | - |
|
#bi3Ca
|
625 000 € | +4,3% |
|
#bu5vJ
|
625 000 € | +4,3% |
|
#bqG01
|
625 000 € | +4,3% |
|
#boJGh
|
625 000 € | +4,3% |
|
#blnfA
|
625 000 € | +4,3% |
|
#bibAY
|
625 000 € | +4,3% |
|
#bm9dz
|
625 000 € | +4,3% |
|
#buABq
|
625 000 € | +4,3% |
|
#bzemF
|
599 500 € | - |
|
#bDpFV
|
599 500 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUYANCOURT
|
599 500 € | 4 835 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
599 500 € | 4 835 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
599 500 € | 4 612 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
599 500 € | 4 612 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
598 500 € | 4 433 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
590 000 € | 3 960 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
577 500 € | 4 278 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUVIERS
|
577 500 € | 4 278 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
630 000 € | 4 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUYANCOURT
|
560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
549 900 € | 4 330 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
538 200 € | 4 411 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Du Moulin | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 17/12/2025 | 14 Rue Fernand Leger | 484 000 € | 112 m² | 4 321 € |
| 11/12/2025 | 22 Rue Du 19 Mars 1962 | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |
| 23/10/2025 | 19 Rue Maurice Ravel | 530 000 € | 137 m² | 3 869 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue Emile Zola | 505 000 € | 116 m² | 4 353 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Jean Maillier | 506 000 € | 129 m² | 3 922 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 500 000 € | 116 m² | 4 310 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue William Shakespeare | 420 419 € | 100 m² | 4 204 € |
| 26/09/2025 | 20 Rue Moliere | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |
| 23/09/2025 | 39 Rue Du 19 Mars 1962 | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 17/09/2025 | 12 Rue Des Rougon Macquart | 432 300 € | 103 m² | 4 197 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Jules Valles | 413 747 € | 111 m² | 3 727 € |
| 25/08/2025 | 4 Clos Des Chardonnerets | 594 000 € | 116 m² | 5 121 € |
| 20/08/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 579 064 € | 116 m² | 4 992 € |
| 14/08/2025 | 48 Rue Jacques Ange Gabriel | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |